落伍网 > 都市现实 > 我能查看声望值 > 第29章.跨店验房
    等李濡离开之后,雷恬恬又独自思索了许久,越想越觉得李濡的计划如果能够切实执行的话,说不定真的能发展成为一个契机!

    而且泰嘉中心要配合李濡,必然也绕不开郭成强这一关,所以雷恬恬又组织了一下说辞之后,拨通了郭成强的手机。

    “喂~”对面很快接了起来。

    雷恬恬笑道:“郭总,我刚刚策划了一个方案,想要跟你汇报一下。”

    接着,她就把大体的计划向郭成强做了一个阐述,只不过隐去了李濡的名字。她对郭成强算是了解,知道他也是个非常有锐气的老板,平时虽然因为从小娇生惯养脾气有点大,但还算讲道理。

    而且因为海外留学的经历,郭成强对新鲜理念的接收能力还是非常强的,听完了雷恬恬的话之后,他立刻就想到了“骷髅会”!

    那是美国一个极其神秘的俱乐部组织,历史悠久,能量庞大。从总统到政府高管以及商业巨头,几乎都有骷髅会的身影。

    利用类似的一个噱头,组织起一个联盟,再以此为基点来进行宣传?

    “好办法!”郭成强缓缓说道:“我同意你的方案,可以立刻执行起来。”

    雷恬恬心中松了口气,随后试探道:“郭总,其实这个方案……是李濡想出来的,他想要跟我们合作,同时也想由他来执行这个方案。”

    “李濡?”郭成强皱眉:“嘉业公司那个经纪人?”

    “是的。”

    电话对面沉默了片刻,随后传来轻笑:“既然他这么热心,就让他执行呗。我也真有些好奇,他还能想出什么招数来。但大方向还得你来把控,毕竟你才是泰嘉中心的总监,明白了吗?”

    “好的。郭总再见。”雷恬恬应声挂断电话,随后开始着手安排明天的会议了。

    ……

    ……

    【雷恬恬声望值+500,尊敬(9500/10000)】

    李濡看着眼前忽然跳出来的系统提示,再一次露出笑容:“还差500声望值就能升级到【崇敬】了,也不知道到时候会不会有什么不一样?而且到时候就能用【NPC支线任务卡】领取支线任务了。”

    “当然,首要的前提还是得把泰嘉中心的事情办好。只要能顺利把这个联盟组织起来,再以联盟为噱头推销房子就顺理成章了,而且成交的概率一定很大。”

    带着这样的想法,他回到了门店。忽然改变的形象自然引起了众人的打趣和询问,但李濡没有浪费时间,而是立刻开始整理起明天需要的资料。

    首当其冲的就是关于国内几个顶级财富小圈子的各种八卦和新闻。这些内容在外人听起来或许是个一笑而过或者短暂的惊讶,但是对于创业者而言,李濡相信会具有莫大的吸引力。

    至于这些内容是真是假?李濡不在乎,只不过是一个帮助他忽悠人的工具而已。

    这些东西相当容易收集,只要随便百度一下,网络上有各种版本的大量故事。李濡摘取了其中一些听上去比较靠谱,又能对应的上情况的进行了抄录,给雷恬恬发了过去。

    两人之前已经说好了,雷恬恬会做一个PPT出来,在会议上播放。

    做完了这些之后,他又开始整理起自己的根本——房源信息。

    泰嘉中心有600多个高盈利的企业,哪怕只有一半人还没买房,也是300多个高收入的客户。怎样安顿这些客户,也是个大问题。

    自己门店负责的白马府肯定是不合适了,整个小区的挂牌房源就只有100多套,全卖了也不够。

    李濡开始在整个区域的房源库里搜索起来,最后把目光锁定在了山岚锦绣这个小区上。

    山岚锦绣,是2017年才交付的小区,总建筑面积达到了150万平方米,总户数超过12000户,体量巨大。

    又因为它的位置好,配套齐全,完全没有一般新楼盘荒无人烟的尴尬,所以无论是三四年前卖一手还是现在进入二手市场,都属于整个杭城市的红盘。再加上它开盘的时候,正是房价上涨的时候,汇聚了大量的投资客户,所以一经交付就有了大量的可售房源。

    李濡以前没关注过,这时认真看了看,挂牌房源超过了2000套!

    嘉业公司山岚锦绣店的店长黄新文,就是依靠这个楼盘创下高业绩的。

    “真是时也命也。”李濡感慨着。关于山岚锦绣的那块地,他之前听其他人聊天的时候说起来。

    那里原本是杭城市味精厂的旧址,如果放在20年前,还是正儿八经的郊区。只不过城市化建设的速度超过了任何人的想象,曾经的荒郊野外现如今也是高楼林立了,所以味精厂就进入了拆迁流程,计划在离现在城区几十公里外的郊区建设新厂。

    原本守着味精厂宿舍艰难度日,只能卖老破小房改房的“山屯店”,也就随着这次拆迁变成了“山岚锦绣店”,业绩也从当年的吊车尾一跃成为现如今的扛把子。

    而且因为山岚锦绣店体量过大,一家店完全吃不下来,公司甚至还在酝酿再开一家“山岚锦绣2店”。

    “够新,够多,够热,看来我想要吃下泰嘉中心的老板们,就只能依靠山岚锦绣了。”

    李濡拿定了主意,便开始了熟悉房源的工作。以前他并不负责那里,所以只知道大概的位置,还没来得及验房和看房。

    所以现在他必须亲自到小区里逛一逛,看一看房子,才能做到心中有数。

    把房源都记录在自己的笔记本上之后,李濡踩上自行车,朝着山岚锦绣店去了。

    到了地方之后,他直接朝着后面办公区走去,开始借要是准备验房。

    “李濡?”边上忽然有人喊了一声,回头一看,正是这里的店长黄新文。

    “黄经理好,我来借钥匙验房。”

    “你有山岚锦绣的客户?”

    “没有。”李濡佯作苦笑:“白马府的房源太少了,我准备验几套山岚锦绣的房子挂到外网去。”

    “呵~那挺好的啊,帮我们做网络占有率了。”黄新文笑了笑。

    因为公司不但要考核成交的市场占有率,同时还要考虑网络上本公司对辖区小区的网络占有率,说白了,就是要霸占网络展示,这样客户无论怎么翻,都是自己公司的房源。

    就为了这个目的,公司还会补贴经纪人网络端口的费用。所以李濡这么做也算对门店有利,黄新文就没当回事。

    只不过李濡在登记本上写了好一会才拿上钥匙离开,却又让他有些诧异。

    “他借了多少把钥匙?”黄新文朝店助理问道。

    “18把。”

    “什么?”

    他难以置信的走过来看了看,才发现李濡登记的这18套房源,大部分都是山岚锦绣小区性价比最高的房源。

    如果仅仅只是这样,黄新文也不会当回事。

    但是其中有那么两三套,却是根本没有性价比可言的大户型以及排屋、别墅。

    黄新文对自己负责的小区自然熟悉,他又认真看了看,发现李濡借出去的钥匙,囊括了山岚锦绣小区的所有户型……

    “什么情况?”他心中疑惑的想着:“难不成,老方准备吃我的山岚锦绣了?”