落伍网 > 都市现实 > 我能查看声望值 > 第38章.这就是有钱人的快乐?
    倒不是说李濡成交一两套自己辖区的房源,黄新文就会如何如何了,毕竟跟方元通过气,签就签了吧。

    但他总觉得李濡这客户来的古怪!

    经纪人进客的主要途径就那个几个:比重最大的外网端口,公共客户库扫盘,以及上门客户。剩下还有贴条和社区拓展之类的,效率就很低了。

    但无论哪个途径,李濡都不具备接到山岚锦绣客户的条件呀。外网没有上架房源,公共客户是按辖区分割的,上门客户也该来自己门店。

    除非是熟人介绍?

    黄新文可不相信,就凭李濡能接触到开劳斯莱斯的客户。

    所以他觉得,这两个客户很有可能是李濡通过什么手段从自己门店里撬走的,但没有证据,只能让经纪人回访确认。

    如果真是那样的话,李濡就算成交了,按照公司规定也得老老实实把业绩还给自己!

    ……

    李濡根本就不知道自己无意之间,已经引起了黄新文的怀疑。

    因为人车分流的关系,车子没办法进门,于是他拿着钥匙领着两人步行走进小区。

    正值金秋十月,气温虽然不低,但桂花树却已经开始飘散幽香了。

    柳智刚点点头:“不错,这个小区环境挺好的。”

    “绿化率很高的,物业公司还特意种了不少枇杷树和桂花树。”李濡笑道:“整个小区规模虽然很大,不过也分成了几个区块。高层公寓在一起,豪华洋房和排屋别墅在一起。都有围墙和独立的门卫。另外,这个高档一些的区块还配有健身房,游泳池和一个小型的运动场。”

    “虽然你们可能不需要,不过这个区块离配套的学校、超市和公交站也是最近的。”

    豪华洋房和排屋别墅的价格比公寓要高得多,当然得紧着大客户们安排这些了。毕竟这个世界就是如此的现实,金钱在绝大多数情况下,就是能享受更多更好的东西。甚至在极端情况下,钱是真的可以买命的。

    郭成强也默默点头。比如他跟柳智刚这样的人,对物质条件和生活环境是有一定要求的。

    尤其是住房,更为看重私密性。而在这一点上,山岚锦绣可以说是做得比较好了。

    不但高端区这边都用相应的绿植之类遮挡了视线,就连公寓那边的结构,也让每家每户充分保障私密性。

    随后李濡又带两人分别看了看两套房子。

    他为郭成强准备的那套洋房是个东边套,一楼,还赠送了同面积的地下娱乐室以及一个上百平方米的院子,院子里是假山庭院和一个烧烤区。

    价格高,总是有价格高的道理嘛。尤其是那个地下娱乐室,房东装修成了一个家庭影院+小型酒吧的设计,外加一个健身区域,在采光的天井里还有一个小池塘,郭成强一眼就看中了!

    还有为柳智刚准备的那套排屋,7-1号也是个东边套,地上三层,底下两层,-1层是差不多类型的娱乐室,-2层则是个可以停两辆车外加一个储藏室的空间。

    最让柳智刚中意的是,原本用来装电梯的位置被之前的房东修改了,换上了一盏纵贯五层楼的超大吊灯。

    开关一打开,整栋房子里灯火辉煌,配上周围的一些气氛灯带设计,显得富丽堂皇,气势磅礴!

    “上一任房东有点品位嘛。”他看见的时候款赞了一句。

    其实两个人对买什么房子并不在意,反正是顺水人情,权当投资的。但没想到的是,李濡找的这两套房子竟然真的很不错!

    李濡观察着两人的表情,知道他们都挺满意的,便笑眯眯的开口道:“那套洋房的价格是850万,这栋排屋嘛~1200万。”

    “还行。”

    “不算贵。”

    两人的回答让李濡哑然失笑。

    他们跟他之前接触过的所有客户都不一样,尤其是在消费观念方面。

    对绝大对数人来说,买房子的斤斤计较,在于性价比,在于地段,楼层,交通,配套,甚至是房子里的插座安排得够不够合理。

    各方面条件都非常好的房子自然是有的,只不过这样的房子唯一不美丽的是价格。

    当价格成为了最次要考虑因素的时候,确实可以很任性。

    “签合同吧!”郭成强干脆得让李濡都替他心疼。

    这一句话,花出去的可就是850万!

    “嗯,我也觉得可以签。”柳智刚也赞同。

    得,又是1200万!

    说完,郭成强和柳智刚又走出门看了看,两人的房子中间是大片绿植,由一条石板路连接,看着远,实际上直线距离还不到30米。

    “还真成了邻居~”柳智刚哈哈一笑:“小郭,合作的事情,你再考虑考虑。”

    郭成强这一次没有直接回绝,只是淡淡道:“嗯,好的。”

    随后两人转向李濡,眼神里的意思很明白,成交了!

    反而是李濡自己有点没反应过来……

    在他想来——那可是上千万啊!所以他其实已经做好了两人要推脱推脱,考虑考虑的准备,绝没想到今天就能成交,结果连房东都没有联系过。

    这个教训让他清醒的意识到,有钱人的思维方式跟自己是绝对不一样的,或者说跟大多数人都不一样。

    “这就是有钱人的快乐吗?果然想象不到。”

    李濡直接把这句话说了出来,两人却只当他是逗趣而已,配合的笑了。

    “那我先联系一下房东吧,两位跟我到门店里坐坐。”李濡只能走开几步,连忙拿出手机,准备打给方元让他提前准备。

    然而还没等他拨号,手机已经响了,是方元打过来的。

    “喂?”李濡有些诧异的接了起来。

    只听方元焦急道:“你回来了吗?罗海来巡店了,在查沟通数据呢。查到你昨天今天的数据都是零,你人又不在,正发飙呢!”

    李濡昨天上午去买了衣服,后来又忙着验房,做泰嘉联盟的计划,今天更是干脆连门店都没有去,数据自然是零。

    “我这就回来。”

    “嗯~我告诉他你出去截客了,记得别说漏。”说完,方元似乎就要挂断。

    “等等!”李濡急忙喊了一声:“经理,你立刻帮我联系一下山岚锦绣9-1-201和云墅7-1的房东,约到我们店里来。”

    方元一脸懵逼:“怎么了?”

    “你不是说我去截客了么?我当然得有成果,才能让罗海闭嘴呀!”李濡笑了有点贱。

    一想到罗海待会吃瘪的表情,就让他止不住的高兴,于是嘱咐道:“别当着他的面~”

    方元也大概明白过来了:“好,我懂的。”

    ……

    关于罗海,李濡心里其实还有另外一个猜测。

    他曾经当面向冯丽苗透露过自己知道她陪酒的事情,那么冯丽苗有没有把这件事情告诉罗海呢?

    明明前几天才到白马府巡店,今天又来了,会不会带着报复的意思?

    不过想了想之后,李濡发现自己根本没必要担心什么,有柳智刚和郭成强呢!

    850万总价,中介费是19万了。1200万,中介费便是25万。

    既然两人是打定主意要拉拢自己,想必也不可能向自己要求费用打折……

    一共44万的业绩!李濡倒要看看罗海敢对自己怎么样!

    身为一个销售人员,业绩就是最大的护身符。

    于是他收起手机来到两人身边,笑着解释道:“二位,有件事情可能需要你们配合我一下……”

    ……

    ……

    劳斯莱斯和猛禽并没有直接开到白马店门口,离着上百米就停下了。

    下车的也只有李濡一个人,他独自走回门店,还未进门就看见所有人都列队站在前厅里。

    罗海站在队列前面,脸色阴沉的训斥着众人,声音甚至传到了门外:“白马府店的业绩已经在区域里垫底半年了!”

    “而你们呢?看看你们的样子,懒懒散散,无精打采的,能做得好业绩吗?”

    “更加可恨的是,竟然还有缺勤的!”

    李濡也沉下脸来,猛然推门:“罗区是在说我吗?”

    罗海猛然转过身来,挑眉看着他……

    方元在罗海身后疯狂的使着眼色,示意他冷静!

    “呵~”罗海笑了:“你怎么知道我是在说你?”

    李濡瘪瘪嘴:“所有人都在,只有我不在,还能是说别人吗?”

    “听你这意思,是觉得我说错了?”

    “确实错了。”

    方元一下子泄了气,心道完了!

    罗海气笑了:“那你倒是说说看,我哪里冤枉你了?”

    “首先,我没有缺勤。”李濡毫无惧色:“虽然我没有考勤,但那是因为我知道其他公司有大客户马上要成交了,所以去蹲守了一整个上午截客。”

    所谓截客,说白了就是尾随其他竞业公司的经纪人,等他们跟客户分开之后,再直接上前向客户进行销讲,达到一个拦截的效果。

    这一招非常损,却异常的实用!至于是不是道德……在业绩面前,都不那么重要了。

    罗海冷笑:“那你截来的客户呢?”

    “成交了。”仅仅三个字,不单单是罗海,包括方元在内的所有人,都傻眼了!